江陵县论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

仅一路之隔,无锡两小区房价天差地别 [复制链接]

1#
宝宝感冒后血小板增高 http://www.bolisuanm.com/gmzz/7360.html
点击星标收藏我,第一时间了解无锡楼市头条

1、无锡两小区房价天差地别!

2、上周无锡商品住宅成交量大幅下滑;

3、上周7盘开盘加推,余套房源入市;

4、楼市5盘持有销许尚未开盘加推;

5、江苏:小区配套园不得办成盈利性质

1

无锡各小学招生*策公布!

又到一年招生季!无锡各小学陆续公布了招生*策!孩子的教育问题一直以来都是家庭的头等大事!这可忙坏了各位父母们。

去年入学网传“如要入学连元街小学,住房的面积必须满足人均18平!加起来总居住面积要达到54平!”

传言导致连元街周边学区内的三十四十左右的房子几乎没人买,而且价格也是从元/㎡掉到了元/㎡左右!

▼去年德兴巷54㎡以上的二手房价

▼去年德兴巷54㎡以下的二手房价

今年的招生*策出来之后,那些54平之下的小面积房主基本上都松了一口气。

▼今年德兴巷54㎡以下的二手房价

我们再以无锡市扬名小学的招生通告举例:

我们可以从中得到几个关键的信息:

适龄儿童需具有在当年6月1日之前在施教区一年及以上的正式户籍、房屋产权证、并且实际居住满一年!没有面积要求!

从其中我们们可以得知,如果想在今年入学扬名小学,那么必须在年6月1日之前在所属学区之内实际注满一年并且有正式的户籍、房屋产权证!如果是想在明年入学扬名小学那么必须是在今年的6月1日前办理好房屋产权登记和户口迁入等手续!

即便只是相隔了一条街,业主所属的施教区学校也有可能会不相同。在这里我们以玉兰花园为例:

玉兰东花园:无锡市师范附属太湖新城小学

玉兰西花园:无锡市融成实验小学

▼玉兰花园西二手房价

▼玉兰花园东二手房价

从房东的报价来看,因为所属施教区的不同,仅仅是相隔了一条立信大道,房价就相差约元/㎡。

无锡师范附属太湖新城小学:

无锡融成实验小学:

无锡市和畅实验小学:

无锡市师范附属小学:

无锡市师范附属小学:

无锡东林小学:

无锡市积余小学:

无锡市连元街小学:

无锡市五爱小学:

2

本周商品住宅成交大幅下降

本周商品住宅备案成交面积为5.35万平方米,环比减少9.73万平方米,减幅64.53%;备案成交套数为套,环比减少套。

3

七盘开盘加推,约余套入市

路劲梅都府

(网络图)

5月4日加推9#(32、34单元)、10#楼(36单元)洋房,建筑面积约96、、㎡,均价-10元/㎡。共推出48套,已全部售罄。

美的国宾府

(网络图)

美的国宾府于5月4日加推7#楼洋房,建筑面积约平,总高11层,1梯2户,均价约-10元/平;加推11#楼洋房,建筑面积约、㎡,总高8层,1梯2户,均价约-元/㎡;在售2#楼,建筑面积约95、㎡,总高34层,2梯4户,均价约-元/㎡

蠡湖金茂府

(网络图)

蠡湖金茂府5月1日已推出5#楼西单元,带装修,户型建筑面积约、、㎡,均价元/㎡,共套,去化超60%,5#楼总高32层,2梯4户,共2个单元,预计年3月底交付

万科天一新著

(网络图)

万科天一新著于5月1日加推8#楼,建筑面积约㎡,总高18层,一梯一户,价格约元/㎡,去化90%左右

(网络图)

华润橡树湾万象公馆于5月4日加推30㎡带装修公寓,价格约20-30万一套,首付五成,总高30层,6梯7户,共计推出套房源,开盘去化率达76%,交付时间预计年3月。

银城蔚来

(网络图)

银城蔚来5月1日已加推18#楼15层,建筑面积约33㎡(单钥匙)、41㎡(单/双钥匙)、50平(单钥匙)LOFT公寓产品,带装修,均价元/平;5月3日已加推2层,建筑面积约33平(单钥匙)、41㎡(单/双钥匙)、50㎡(单钥匙)LOFT公寓产品,带装修,均价元/㎡,具体一房一价。共推出52套

万科观湖礼著

(网络图)

万科观湖礼著5月1日已加推7#、14#、15#楼,7#楼总高27层,两梯四户,建筑面积约95、㎡,成交均价-元/㎡;14#楼总高18层,一梯两户,建筑面积约㎡;15#楼总高12层,一梯两户,建筑面积约平,均价10-元/㎡,共套

4

楼市持有5盘尚未开盘加推

国美南长华府

(网络图)

国美·南长华府4.29新获南长华府3#、5#商品房销许,5#楼高层将推建筑面积约、㎡毛坯房,现认筹中,价格待定,房源总高33层,2梯4户,1个单元。项目在售1#楼毛坯高层,剩余建筑面积约㎡户型在售,均价-元/㎡,约20套在售。1#楼总高26层,2梯4户,共1个单元。在售房源均为毛坯房,小区预计于年6月30日整体交付

蠡湖金茂府

蠡湖金茂府于4.29新获天茂雅苑(C2区)5#商品房销许,项目预计五一期间推出5#楼西单元,带装修,户型建筑面积约、、平,预计均价元/平,5#楼总高32层,2梯4户,共2个单元,预计年3月底交付。项目在售20#、23#楼叠加别墅,建筑面积约、、平,共36套,总价-0万/套,预计年12月底交付。

裕沁湖畔庭

裕沁·湖畔庭4.30新获万和隽园01#、02#、S14#、S15#商品房销许,裕沁湖畔庭在售建筑面积约-平小高层,现房,总高11层,两梯两户,-平均价-元/平,平均价-元/平,平顶复均价-元/平,平顶复均价-元/平,所有房源均为全装修,装修标准约元/平。

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸于4.30新获季景铭邸20#-24#、26#、27#、29#、30#商品房销许,4月28日已公开售楼处,项目规划方案已出炉,产品涵盖高层、叠墅和配套学校,目前已经开始建设,开盘时间待定。

栖霞栖庭

栖霞栖庭于5.5新获栖庭5#、10#商品房销许,在售二期建筑面积约90-平装修高层,均价元/平,其中6#楼建筑面积约90、平,2梯4户,共一个单元,总高32层;11#楼建筑面积约90、、平,2梯3户,共两个单元,总高33层,预计年12月31日交付

5

江苏:小区配套园不得办成盈利性质

小区没有配套幼儿园;前期业主已入住,幼儿园却还没建;幼儿园虽有,但人满为患报不上名……这些问题都将在近期得到全面治理和解决,*府公开了江苏省城镇小区配套幼儿园治理工作方案。

要求各地列出问题清单,“一事一议”“一园一案”切实办好学前教育。小区配套幼儿园移交当地教育行*部门后,应当由教育行*部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。

—End—

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题