*策聚焦
?央行、证监会：将推动银行间与交易所债市基础设施互联互通近日，央行、证监会联合发布《中国人民银行中国证券监督管理委员会公告（〔〕第7号》，同意银行间与交易所债券市场相关基础设施机构开展互联互通合作。债券市场基础设施实现互联互通，有利于切实便利债券跨市场发行与交易，促进资金等要素自由流动，形成统一市场和统一价格，为货币*策顺畅传导和宏观调控有效实施奠定坚实基础，也有利于提升我国债券市场基础设施服务水平和效率。?新一批财*支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公布7月24日，住建部公示年中央财*支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。按照竞争性评审得分，排名前8位的城市进入年中央财*支持住房租赁市场发展试点范围，分别为：天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安。上述城市为试点工作启动以来第二批入围城市，年已有北京、上海、重庆、南京、深圳等16座省级、副省级城市入围。
地方动态
据发改委网站消息，全国PPP项目信息监测服务平台数据显示，今年1-6月各地新增PPP项目个；截至6月底各地已签约PPP项目中民间投资项目个。分地区看，湖南省、江西省、贵州省新增项目较多。分行业看，城市基础设施新增项目最多，达个；农林水利、社会事业、交通运输、环保等行业新增项目数较多。从前期工作情况看，新增项目中已通过项目审批、核准或备案，以及可行性论证、实施方案审查的重点推进项目个。从落地实施情况看，新增个项目中已签约项目个。
市场要闻
?据中国资产证券化分析网（CNABS）数据，今年上半年商业银行共发行15笔不良资产ABS，涉及金额67.05亿元，发行数量以及金额均是年试点重启以来的同期最高，今年上半年同比去年而言也大幅上升。
?7月17日，“平安-杭实集团1号应收账款资产支持专项计划”于上交所成功发行。本期为储架20亿额度下首期发行，规模7.78亿元，期限3年，优先级利率3.67%。
?7月21日，据深交所披露，平安-新城控股应收账款资产支持专项计划已获深交所通过。债券类别ABS，拟发行金额20亿元，发行人为新城控股集团股份有限公司，承销商/管理人为平安证券股份有限公司。?7月20日，新湖中宝股份有限公司发布公告称，经董事会审议通过，公司拟采用商业不动产抵押资产证券化（CMBS）模式，通过结构化设计，发起设立资产支持专项计划，金额不超过10.5亿元，期限不超过18年。另外，苏州新湖以其拥有的位于江苏省苏州市松陵镇江陵西路号的“苏州新湖广场”房屋所有权及所对应的土地使用权向计划管理人提供抵押。
环球之声
?新加坡三大基础设施商业信托领跑全球据新交所，截至7月20日，新加坡成交额最大的三只商业信托——网联宽频信托NetLink、吉宝基础设施信托（KIT）和腾飞印度信托（a-iTrust）在过去三年中平均总回报率为29%。其中，网联宽频信托总回报率达40%。同期富时全球核心基础设施指数为21%，新加坡iEdgeS-REIT指数为24%。截至20日，三只信托日均成交额超万新元。
?疫情不利因素下，S-REIT市场评级或下调
据新加坡《联合早报》，由于新冠疫情带来的盈利下滑，新加坡房地产投资信托（S-REIT）的信贷质量被削弱，评级也可能被调降，其中酒店和零售房地产投资信托或将受到最大冲击。评级机构穆迪指出，疫情的负面影响包括对信托资产的需求下跌、资产的租金减少，以及租金回扣和延后交租所导致的现金流下滑。同时，旅游业的停滞导致旅行住宿及相关服务的需求大幅下降。
重要解读
一、系列文章——REITs市场的中国道路研讨会精华部分实录：
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20年项目经验，观测公募REITs未来实践路径
二、CRF·睿新知——什么是保护REITs投资者的第一道防线？
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REITs发行前的投资者保护——市场准入与投资者适当性
三、又一批财*支持住房租赁市场城市官宣，截至目前已有24城入局：
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新一批财*支持住房租赁市场试点城市亮相
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