住房和城乡建设部负责人在国新办发布会上
针对房地产市场的热点话题
一一作了回应，释放重要信号
住房和城乡建设部部长陈*高
住建部部长陈*高称，年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。他表示：
一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。
住建部副部长陆克华
在国新办新闻发布会上透露
有关部门正在为房地产税做准备工作
他的原话是这样的：
回答您第二个关于房地产税的问题。这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
多知道点
↓↓↓
房地产税怎么收？
有关房地产税，早在年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。
比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套平方米的住房总价万，那么其一年应缴房地产税元左右。
房地产税出房价大降？
实际生活中的房价高低受多种因素影响，仅凭房地产税单一因素并不会起决定性作用。在当前卖方市场下，房地产税对于调控房价的作用不太明确，因此不能把调控房价的期望全部放在房地产税上面。
据了解，美国、英国、加拿大、德国等百余个国家都会征收房地产税，税率平均在1.5%左右，以低于市场价的评估价为税基，评估价隔几年便会适度调整。
从国内征税前景看，将来我国征收房地产税的税基和税率，将总体小于发达国家，对房价的冲击没想象的那么大。因此，通过征收房地产税以期未来房价大幅下落是不现实的。
这六种人要怕了
谁最害怕房地产税呢？
以下6种人比较危险：
1.在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水
2.盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
3.盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
伤害指数★★★★
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
4.加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数★★★★
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
5.在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★
相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
6.手中有多套房、负债率高的炒房者
伤害指数：★★★★★
房地产税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为今天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
房子是用来住的、不是用来炒的
坚决同意！点ZAN！
内容来源：央视新闻、中国新闻网、21财闻汇、半岛晨报
这里有大面积大视野大空间的好房子
观看视频了解更多！全实景拍摄带你认识不一样的绿都华城
绿都华城小区位于河西岁寒山，原进修学校，老二中旁，小区环境依山傍水。小区干净整洁，小区拥有智能安防门禁系统，监控摄像头采用科学布局。不是别墅却胜似别墅！
小区门口的迎宾石
小区大门干净整洁，保安室24小时值班
智能安防门禁系统
车辆出入必须刷卡
、
安保摄像头，科学合理布局，全小区监视无死角
绿都华城小区拥有室内健身中心、兵乓球、室外篮球场、室内羽毛球场。
室内健身中心
健身器材琳琅满目
比赛级乒乓球桌
室外篮球场，可以经常打打球
室内羽毛球馆
这么大面积的场馆在德兴亦是少见
绿都华城小区采用人车分流，拥有人防地下车库，车库设计与小区绿化科学结合，让你仿佛置身花园式停车场。
人防地下停车场，隐藏在绿树中
人防地下停车场内景
停车场入口
满满的生活气息，不一样的绿都华城精致生活
绿都华城小区拥有超高绿化面积，一花一草皆是精心雕琢。立足一流的视觉高度，俯瞰德兴全城。室外中心广场可供大家散步活动。
天总是很蓝
小区拥有德兴独一无二的海拔高度，俯瞰全城
爱好爬山的您也可以顺着山间游步道爬上岁寒山
小区全景
绿都华城小区拥有室外中心广场可供大家散步、休闲、活动，独立景观游步道，不仅用来健身，还可以连通外界，出门左拐走几步就到滨河景观带，去农贸市场买菜也只需几分钟。
小区广场入口
小区的小广场一角
小区游步道，顺道而下可以快速到达小区侧门
小区景观游步道
小区游步道，偶遇归家的孩童
小区侧门紧靠洎水河景观带
小区侧门入口，从这里进右拐就可到小区侧门
小区侧门
绿都华城小区现在空中小洋房仅余6席，买一送一，再送杂物间，元/㎡起，大景观、大露台、种花种草，品茶会友，开启别墅级洋房体验！
小区绿化，每处都是景色
大露台效果图
空中洋房效果图
复式洋房外景
好房子永远是抢手货，如此配套、如此地段，如此稀缺，仅余6套，再不下手就真没有了！抢好房
