壹
10月24日，萧山某个项目发布“0”登记公告。
一瞬间，消息霸屏房产圈，众人知晓后大为错愕——杭州首现高层房源“0”登记现象。
其实，进入10月以来，“流摇”现象已见怪不怪。单是十月，已经“流摇”的项目已经多达20个。不难看出，杭州楼市已经由疯狂走向理性。
理性下的楼市仿佛一滩平静的湖水，清风吹不起半点漪沦。
但越秀招商天悦江湾却给楼市带来一场小风暴。
10月11日，天悦江湾首开选房。套房源，吸引组家庭登记。开盘现场人气火爆，并在24小时内成功销售套，去化率高达98%，首战告捷！
△开盘现场
越秀招商天悦江湾的成功首开对艮北新城有着重大意义。在此之前，艮北新城新房断供已超过13个月，板块“第一摇”肩负全“村”的希望，任重道远。
而在市场大环境不太“友善”的情况下，首当其冲接受市场考验无疑是逆水行舟。不过，越秀招商天悦江湾顶住了这个“大鸭梨”，凭借产品实力说话，赢得了改善购房者的认可。
贰
存在即是合理，越秀招商天悦江湾深受购房者的喜爱不是没有原因的。
项目所处的艮北新城板块，涉宅地成交楼面价已经突破3万元/平米大关。楼市上行期，不少业内人士猜测艮北新城的新房均价有望接近5万元/平米。
盼望着，盼望着，艮北终于在国庆前领出了新房预售证。然而，4万元/平米出头的均价令人瞠目结舌！
人们一边在感叹远低于市场预期的价格，一边果断舍弃国庆长假、马不停蹄地准备登记资料。虽是线上登记，购房者也要“穿”过汹涌的人潮，唯恐占不得一席之地。
除了价格因素，艮北新城还有更大的魔力。
有人说，没有文化底蕴的城市建设纯属圈地造房子，没有灵*。而艮北新城却不同，它在规划之初就融入了纽约中央公园的生活理念，板块定位为——中央生活区。
高楼林立、毫无生气，是我们对主城的传统印象。而艮北新城，却拥有6.8万方主城稀缺景观资源。南北服务景观、东西生活景观双轴联动，是杭州的主城“桃花源”。
这里出繁华入静谧，是一个你无法拒绝的“另类”。
占地6.8万方、带有米空中跑道的中央公园已于今年4月启动奠基仪式。建成后，这里将以李宁体育公园为核心形成5公里的文化慢跑“H”廊以及20公里的艺术漫行“井”廊。
此外，这里还有长达10km的林荫漫步道。
桃灼灼、柳依依，一路芳草鲜美、落英缤纷。惠风和畅的周末，与家人、朋友或恋人漫步林荫道谈笑风生、怡然自乐。这，大抵就是生活最美好的样子。
△网络配图
跳脱出艮北，我们来看看它的周边。
艮北西面是城东新城，定位为交通枢纽区。作为杭州的交通“心脏”，城东新城新房供应也不多，房价更是飙升至5万，算是留在主城区的价格红线。
南面是钱江新城，中央商务区。日月同辉、万象更新，矗立钱塘江边的霸气亦如它的房价让人心生“敬畏”。
钱江新城如今也是供不应求的状态，就算是在市场下行期，房价依然傲立近8万，一般改善家庭很难承受。
而东面的钱江新城二期是商务扩容区，板块内仍在大规模拆建，目前几乎没有新房供应。
重重对比之下，更显艮北新城的真诚可爱。
叁
而对于生活的样子，你所期待的形状，艮北都有。
G20之后，艮北新城开始大刀阔斧地建设。无论是交通、医疗还是教育、商业，艮北始终没有停止它的发展步伐。
尽管现在看，艮北新城的配套有些滞后。但是，在未来的日子里，大把生活配套会像“彩蛋”一样，一颗颗孵化破裂，持续给你带来惊喜和欢乐。
现在的艮北，在不断拾“柴”给自己“加温”。生活配套建起来才能让板块沸腾起来，也让业主们的生活沸腾起来。
毗邻杭城交通枢纽区城东新城，艮北新城便能享受最便捷的交通福利。
板块内，交通线路也是阡陌纵横，享有“三横三纵”的路网系统。不仅内部交通便捷还可直通武林商圈、钱江新城、钱江世纪城，通达杭城。
如此便捷的交通若让诗仙太白先生体会一刻，恐怕吟出的就不止是“千里江陵一日还”的赞叹了！
而商业配套，艮北从来不必羡慕他处。
4万方的地铁上盖综合体如火如荼建设中；7万方招商越秀Shopingmall也在建设中，是目前为止艮北新城最大体量的商业综合体；李宁体育公园PARKMALL将给顾客们带来全新消费体验和购物模式；还有越秀招商天悦江湾自建的国际体验街区，占地平方米。
△街区效果图
△李宁公园效果图
至于家长们最