年至今，苏州市区共拍了块含住宅的土地，诞生了63块大大小小的地王。吴中区、相城区、吴江是“地王”大户，分别收获了16、14、10块“地王”。
年是地王集中爆发的年份，这一年共拍出了29块地王，堪称苏州的“地王年”。
在“地王”频出的年代，苏州楼市也迎来了的“高光时刻”。16年苏州新建商品房成交均价环比上涨33.5%，远超近10年来的任何一年。但很快在苏州楼市的调控下，楼市热度逐渐褪去。尽管如此，苏州房价在楼市的余温下，仍迈过了2W大关。
时隔多年，这些地王如今现状如何？地王周边房价情况如何？下面我们就一一为大家盘点一下。
我们把这些“地王”按照全市性、区域性、板块性3个等级进行划分，由大到小为大家盘点。
一张总表镇楼
63个地王
已开盘39个，其中16个售罄，其余在售或待加推
还有24个地王至今未开，不过近期会有部分地王逐渐入市
各地王详细信息，见下文：
注意，全市性地王、区域性地王、板块性地王不重复编写。即全市性地王不会出现在区域性、板块性地王中。同理，区域性地王也不会重复出现在板块性地王中。
全市性地王
1
天房留风园
（待售）
(苏地-WG-24号，年全市单价地王)
苏地-WG-24号地块，位于姑苏区留园板块，由天房于.9.29以楼板价元/平拍下，成为当年的单价“地王”。
该地块目前楼盘名称已确认为天房留风园，项目位于留园路北、广济公园西，距离最近的地铁站石路站直线距离不足米。
项目周边配套设施十分丰富：学校有金阊实验小学、苏州第五中学、留园幼儿园等；休闲购物可以去奥特莱斯、石路中心广场等；医院、医院等。
天房留风园，预计将推出59套建面约-㎡的独栋、双拼、联排别墅，价格待定。
目前售楼处及样板间已公开，需提前预约，才能看房，项目首次开盘时间待定。
项目规划鸟瞰图
项目效果图
建筑面积.26平
项目周边二手房价情况：
目前项目周边均为10年以上房龄的老房子，价格多在2W左右。其中离项目比较近且同为别墅的留园别墅，于年竣工，目前挂牌价为3.4W，大家可以据此猜测下天房留风园的价格。
2
仁恒公园世纪
（售罄）
(苏地-WG-19号，年全市总价地王)
苏地-WG-19号，位于姑苏区胥江板块，由仁恒于.9.7以总价40.4亿拍下，成为当年的总价“地王”。
该地块即为热销的仁恒公园世纪，项目位于劳动路南、胥台路东，咫尺在建的5号线港务路站，距离2号线劳动路站直线距离也仅约米左右，出行方便。
项目周边有姑香苑小学、胥江实验中学、新康小学等学校；苏州体育中心、医院、桐泾公园等也在项目不远处。大型商业有龙湖胥江天街（待开业），预计将于年开业，届时将进一步丰富板块配套。
仁恒公园世纪已于.10.12加推了最后一栋房源，建面约m2、m2大平层，均价3.5W，房源位于20#楼，位置绝佳，堪称“楼王”。组客户抢48套房源，开盘当日无悬念清盘。
项目周边二手房价情况：
仁恒世纪公园属于明显的“一二手价格倒挂”项目，项目自身的二手房已挂到了5.3W，旁边的海胥澜庭二手房也高达5.0W，也难怪仁恒世纪公园逢开必火，迅速清盘。
3
仁恒耦前
（待售）
(苏地-WG-46号，年全市单价地王)
苏地-WG-46号，位于姑苏区平江路板块，由仁恒于.9.22以楼板价元/平拍下，刷新苏州最高楼板价，成为年的单价“地王”。
该地块即为仁恒耦前，项目位于相门古城遗址的后面，苏州老牌市中心地区，东依护城河，西靠观前街，地理位置十分优异。
据悉，项目为联排和合院独栋别墅，共计93套，对应93种户型，户户皆不同。每栋别墅自带1个院子，地面层数为2层，还配有中心花园。预计将在今年年底前入市，总价约2万起，建面约为-㎡。
项目效果图
项目周边二手房价情况：
项目周边多为老房子，总价最高在W左右，仁恒耦前的出现将重塑板块天花板。
4
MOC芯城汇
（在售）
(苏地-WG-62号，年全市总价地王)
苏地-WG-62号，位于相城区高铁新城板块，由新城于.9.23以.3亿元的总价收入囊中，刷新之前仁恒保持的总价纪录，成为年的总价“地王”。
该地块即为MOC芯城汇，紧邻高铁苏州北站，地理位置卓越。
MOC芯城汇是一个约万方的大型综合体。社区内规划有约m超高层地标、约m湖景步行街、约4万方新城会展中心、约25万方吾悦广场、5A甲级办公集群、约10万方中央水景公园。
项目目前在售二期高层房源，户型面积、和㎡，均价2.7W左右，预计10月还将加推3期装修高层。
项目周边二手房价情况：
MOC芯城汇周边次新房价格基本都在3.3W+,主力面积均为90平左右。虽然MOC芯城汇主力面积比较大，但价格上还是具有很大优势。
5
中铁建47号地块
（待售）
(苏地-WG-47号，年全市单价地王)
苏地-WG-47号，位于姑苏区齐门板块，由中铁建于.1.8以楼板价元/平拍下，刷新年保持的最高楼板价，成为苏州新一代单价“地王”。
项目目前处于挖地基状态，将打造11栋以黑、白、灰为主的1/2F联排及独栋苏氏园林别墅。
项目周边二手房价情况：
项目隔壁面积平左右的拙*别墅挂牌均价已高达6.7W，面积平的润园挂出了1套10W+的房源。未来中铁建47号项目价格将会是多少，会看齐金鸡湖园林别墅吗？我们可以大胆预测下。
区域性地王
1
苏州唐宁府
（售罄）
(苏园土挂（）02号，年园区单价地王)
苏园土挂（）02号，位于园区湖东板块，由海亮于.7.3以楼板价元/平拍下，成为当年园区单价“地王”。
项目于.1.16推出最后一批房源，共94套，建面约-㎡4房，均价3.7W，当日售罄，完美收官。
项目周边二手房价情况：
苏州唐宁府明前仍是板块内的标杆，二手房均价已高达6.1W，较年初开盘的3.7W上涨了65%。
2
龙湖狮山原著
（售罄）
(苏地-WG-14号，年高新区单价地王)
苏地-WG-14号，位于高新区狮山板块，由龙湖于.8.21以楼板价元/平拍下，成为当年高新区单价“地王”。
项目于.5.20推出最后一批房源，建面约㎡、㎡复式，均价3.6-4.0W，当年年底项目所有房源全部售罄。
项目周边二手房价情况：
目前狮山板块标杆房价已达6W+,龙湖狮山原著二手房也已卖到了5.0W，较17年新房开盘价上涨了37%左右
3
首开如院
（在售）
(苏地-WG-29号，年吴中区单价地王)
苏地-WG-29号，位于吴中区龙西板块，由首开于.11.24以楼板价元/平拍下，成为当年吴中区单价“地王”。
项目于.11.27开盘，推出套建面约95-平高层房源，均价2.7W，目前少量房源在售。
项目周边二手次新房房价已高达3.4W，首开如院属于“一二手倒挂盘”
4
金辉优步水岸
（售罄）
(苏地-WG-43号，年相城区单价地王)
苏地-WG-43号，位于相城区高铁新城板块，由金辉于.11.24以楼板价元/平拍下，成为当年相城区单价“地王”。
项目于.7.26开盘推出最后一批房源，建面约-㎡叠墅均价2W，目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
金辉优步水岸正处于高铁新城次新房片区，周边标杆房价3.6W，项目自身二手房价已高达3.4W，较17年价格上涨了70%。
5
中国铁建花语江南
（待售）
(苏园土挂()04，年园区单价地王)
苏园土挂()04，位于园区独墅湖高教区板块，由中铁建于.12.20以楼板价元/平拍下，刷新年最高楼板价，成为园区新一代单价“地王”。
中国铁建花语江南已于10月9日领证，共套，为洋房、大平层、叠墅房源，面积约-㎡，全装修交付，均价3.8W，预计年10月开盘首开。
项目周边二手房价情况：
项目旁边次新房价格已高达5W+,中国铁建花语江南相当于打了6.8折在售，价格明显倒挂。
6
仁恒运河时代
（待售）
(苏地-WG-63号，年高新区单价地王)
苏地-WG-63号，位于高新区横塘板块，由仁恒于.9.23以楼板价30元/平拍下，至今仍是高新区单价“地王”。
仁恒运河时代目前仍处于待售状态，据悉房源为清一色改善户型，建面约为平，价格待定，有消息称将不超过4W，预计年内开盘。
项目实景图
项目周边二手房价情况：
项目周边次新房价格基本在3.8-4.2W之间，仁恒运河时代大概率会落在此价格段。
7
鲁能文灵雅苑
（待售）
(苏地-WG-57号，年相城区单价地王)
苏地-WG-57号，位于相城区活力岛板块，由鲁能于.9.23以楼板价元/平拍下，刷新年金辉保持的楼盘价，成为新一代相城区"地王"。
鲁能文灵雅苑位于建元路南、文灵路两侧，项目规划19幢住宅，户型以改善为主。项目目前已封顶，为准现房销售，价格待定，售楼处正在建设中，预计今年开盘。
项目周边二手房价情况：
项目周边次新房最高价为3.0W，鲁能文灵雅苑的楼板价已超过周边绝大部分次新房挂牌价格，未来项目价格会是多少，着实让人为之捏把汗。
8
中铁诺德国礼
（待售）
(苏地-WG-53号，年吴中区单价地王)
苏地-WG-53号，位于吴中区木渎板块，由中铁诺德于.9.22以楼板价元/平拍下，刷新年首开保持的楼盘价，成为新一代吴中区"地王"。
中铁诺德国礼位于金枫路西侧、花苑路南侧，项目共打造11栋高层住宅，建面约-㎡精装现房交付。项目目前还未封顶，预计明年开盘，价格待定。
项目周边二手房价情况：
中铁诺德国礼周边次新房房价一水的2W+，仅蓝光和雍锦园均价逼近3W，还是由别墅房源拉高的价格，该小区高层住宅均价也就2.8W。而中铁诺德国礼楼板价就接近2.9W了，想想兄弟盘中铁诺德姑苏上府仅楼板价加了0就卖了，不禁要为中铁诺德国礼唏嘘，项目未来命运如何我们拭目以待。
9
半岛印象
（待加推）
(WJ-J--，年吴江区单价地王)
WJ-J--，位于吴江区太湖新城板块，由绿地于.4.13以楼板价元/平拍下，成为新一代吴江区"地王"。
半岛印象位于东太湖大道南侧、夏蓉街西侧，项目已于.8月首次开盘，今年10月底将加推联排及双拼别墅产品，建面约为-㎡，价格待定。
项目周边二手房价情况：
项目周边标杆项目均价在2.8-3.2W之间，半岛印象8月份加推叠墅价格在2.1W左右，对比来看项目有着很大的价格优势，估计接下来联排双拼别墅价格也不会高于周边标杆房价。
10
亨通熙华府
（待售）
(WJ-J--，年吴江区单价地王)
WJ-J--，位于吴江区太湖新城板块，由亨通于.11.28以楼板价元/平拍下，成为新一代吴江区"地王"。
亨通熙华府位于夏蓉街西侧、顾家荡路北侧，项目目前正在建设进行中，其中两排联排别墅已经建好，其余仍在建。建面约85-平，项目开盘时间待定，价格待定。
项目周边二手房价情况：
项目周边标杆项目均价基本在3W左右，亨通熙华府1.8W的楼板价，拿价空间还是比较大的。
11
中海02号地块
（待售）
(苏园土挂（）02，年园区单价地王)
苏园土挂（）02，位于园区湖东板块，由中海于.4.29以楼板价元/平拍下，成为新一代园区"地王"。
中海02号地块位于钟南街东、港田路南，项目规划打造29栋楼，产品为多层和高层。目前项目有围挡建设。项目要现房销售，要等上较长一段时间了。
项目周边二手房价情况：
地块周边高层项目路劲澜山澜挂牌均价已突破5W,其余几个次新房也均在4.3W以上，中海项目未来会开出多少价格呢？会不会突破5W还是个悬念。
板块性地王
1
铂悦犀湖
（售罄）
(苏园土挂（）03号，年独墅湖单价地王)
苏园土挂（）03号，位于园区独墅湖高教区板块，由旭辉于.7.3以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
铂悦犀湖位于若水路南、启月街西，社区由普通住宅与别墅组成，共计套房源，年9月最后一次开盘，目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
2
星翠澜庭
（待售）
(苏地-WG-71号，年娄葑单价地王)
苏地-WG-71，位于园区娄葑板块，由苏高新于.12.20以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
星翠澜庭位于东兴路南、宏业路西，项目已于10月17取证，套房源，面积段在-平，整体备案均价3.25万元/㎡，最低总价万/套。
项目周边二手房价情况：
3
中海上华琚
（待售）
(苏园土挂()05，年湖东单价地王)
苏园土挂()05，位于园区湖东板块，由中海于.12.20以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
中海上华琚位于旺墩路北、津梁街东，预计推出-㎡大平层产品，目前项目封顶建好，开盘时间、价格等待定。
项目周边二手房价情况：
4
中海上园湾
（待加推）
(苏地-WG-32号，年唯亭单价地王)
苏地-WG-32号，位于园区唯亭板块，由中海于.10.23以楼板价24元/平拍下，成为当年唯亭"地王"。
中海上园湾位于唯澄路北、亭谊街西，已于.10.12首次开盘，均价3.5W，建面约-平，共推套房源，开盘当天即售罄。后期加推信息待定。
项目周边二手房价情况：
5
海和云庭
（待售）
(苏园土挂（）04，年湖东单价地王)
苏园土挂（）04，位于园区湖东板块，由苏高新于.12.6以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
海和云庭位于钟南街东、港田路北，由苏高新、恒泰、仁恒联合开发。项目规划打造25栋住宅，由15栋洋房（8-9F）和10栋小高层（12-17F）组成。户型面积分别是m2、m2、m2。据小道消息，售楼处预计10月底开放，开盘时间预计11月，首开洋房。
项目周边二手房价情况：
6
弘阳上水
（售罄）
(苏地-WG-47号，年浒墅关单价地王)
苏地-WG-47号，位于高新区浒墅关板块，由弘阳于.11.24以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
弘阳上水位于兴贤路绿化地北、文昌路东，项目已于.6.17加推最后一批房源，建面约89-㎡，均价1.7W,目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
7
大象山舍
（待售）
(苏地-WG-65号，年浒墅关单价地王)
苏地-WG-65号，位于高新区浒墅关板块，由万科于.9.23以楼板价21元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
大象山舍位于凤凰峰路南北、罗家湾路西，项目规划叠墅和小高层产品，预计推出建面-㎡一期叠加别墅，大象山舍售楼处和样板间已公开，具体开盘时间待定。
项目周边二手房价情况：
8
景瑞无双
（售罄）
(苏地-WG-14号，年科技城单价地王)
苏地-WG-14号，位于高新区科技城板块，由景瑞于.4.7以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
景瑞无双位于武夷山路北、富春江路东，项目已于.4.30加推最后一批房源，建面约-㎡，均价3.2W,目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
9
南山枫桥地块
（待售）
(苏地-WG-57号，年枫桥单价地王)
苏地-WG-57号，位于高新区枫桥板块，由南山于.1.8以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
南山枫桥地块位于景山路南、长江路东，项目规划总户数为户，有11幢高层住宅，建面约-㎡，具体开盘时间待定。
项目周边二手房价情况：
10
中海上贤府、九龙仓上贤雅苑
（待售）
(苏地-WG-82号，年狮山单价地王)
苏地-WG-82号，位于高新区狮山板块，由九龙仓于.2.2以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
中海上贤府、九龙仓上贤雅苑位于*浦街东西、竹园路南，由九龙仓和中海一起合作。中海操盘东地块名为中海上贤府，九龙仓操盘西地块名为九龙仓上贤雅苑。房源面积段为-㎡，全装修成品住宅，现房销售。
项目周边二手房价情况：
11
海胥澜庭
（待售）
(苏地-WG-20号，年胥江单价地王)
苏地-WG-20号，位于姑苏区胥江板块，由苏高新于.9.7以楼板价15元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
海胥澜庭位于劳动路南、桐泾南路西，项目在售少量装修高层均价3.7W,建筑面积㎡、㎡，预计后期还会推出建面约㎡的房源。
项目周边二手房价情况：
12
华发公园首府
（在售）
(苏地-WG-1号，年胥江单价地王)
苏地-WG-1号，位于姑苏区胥江板块，由华发于.4.7以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
华发公园首府位于胥江路南、交通局大楼东，项目于9月底加推了套房源，均价3.9W，户型面积约-㎡。
项目周边二手房价情况：
13
天健金阊21号地块
（待售）
(苏地-WG-21号，年金阊新城单价地王)
苏地-WG-21号，位于姑苏区金阊新城板块，由天健于.9.5以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
天健金阊21号地块位于城北西路南、虎金路西，该地块为纯别墅项目，总建筑面积.43㎡，计容建筑面积为33.92㎡，容积率0.7，地下一层地上三层，建筑高度9米。
项目周边二手房价情况：
14
金科仁恒浅棠平江
（在售）
(苏地-WG-48号，年平江新城单价地王)
苏地-WG-48号，位于姑苏区平江新城板块，由金科于.1.8以楼板价20元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
金科仁恒浅棠平江位于永方路以东、合兴路以南，项目于10月初新推套房源，建面约-㎡，均价3.2W。
项目周边二手房价情况：
15
中锐琅石名筑
（售罄）
(苏地-WG-6号，年元和单价地王)
苏地-WG-6号，位于相城区元和板块，由中锐于.8.21以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
中锐琅石名筑位于纪元路北、康桥丽都西，项目开盘推出-㎡叠墅，均价约2.4W，项目已售罄。
项目周边二手房价情况：
16
金辉姑苏铭著
（待售）
(苏地-WG-8号，年元和单价地王)
苏地-WG-8号，位于相城区元和板块，由金辉于.4.8以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
金辉姑苏铭著位于润元路北、老元和塘西，项目最早于年开盘，今年5月份加推套叠墅，建筑面积-平，均价3.2W。
项目周边二手房价情况：
17
正荣悦玲珑
（售罄）
(苏地-WG-11号，年望亭单价地王)
苏地-WG-11号，位于相城区望亭板块，由正荣于.4.8以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
正荣悦玲珑位于太阳路北、御亭大酒店西，项目开盘推出建面约85-㎡的房源，均价约1.4W，项目已售罄。
项目周边二手房价情况：
18
燕回江南院
（在售）
(苏地-WG-27号，年阳澄湖单价地王)
苏地-WG-27号，位于相城区阳澄湖板块，由路劲于.5.24以楼板价97元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
燕回江南院位于环湖北路南、河东地块，项目于年开盘，推出14幢叠加别墅（主力面积㎡），33幢联排别墅（主力面积为㎡）。目前仍在售建面约-㎡联排、叠加别墅，总价约-万/套。
项目周边二手房价情况：
19
东原千浔
（待售）
(苏地-WG-10号，年*桥单价地王)
苏地-WG-10号，位于相城区*桥板块，由东原于.4.8以楼板价01元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
东原千浔位于华元路北、旺湖路西，项目目前在售建面面积约㎡叠墅房源，只剩下叠房源，总价约-万元/套；另外高层在售，只剩顶底层，建面约95㎡，总价约万元/套。
项目周边二手房价情况：
20
恒大悦珑湾
（在售）
(苏地-WG-60号，年*埭单价地王)
苏地-WG-60号，位于相城区*埭板块，由恒大于.9.23以楼板价50元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
恒大悦珑湾位于方桥路东、春秋路北，项目年8月开盘推出套高层及洋房，建面约92-㎡，目前均价2.3W。
项目周边二手房价情况：
21
建发泱誉
（售罄）
(苏地-WG-36号，年高铁新城单价地王)
苏地-WG-36号，位于相城区高铁新城板块，由建发于.5.24以楼板价98元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
建发泱誉位于南天成路南、正辉路东，项目年9月开盘推出套房源，建面约70-㎡高层、洋房，均价3W。
项目周边二手房价情况：
22
恒大珺睿庭
（在售）
(苏地-WG-59号，年北桥单价地王)
苏地-WG-59号，位于相城区北桥板块，由恒大于.9.23以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
恒大珺睿庭位于昌南路南、五星路东，恒大珺睿庭在售高层和小高层。小高层建面约㎡；高层建面为㎡、㎡、㎡，整体均价2.2W
项目周边二手房价情况：
23
禹洲嘉誉风华
（在售）
(苏地-WG-26号，年望亭单价地王)
苏地-WG-26号，位于相城区望亭板块，由禹洲于.9.5以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
禹洲嘉誉风华位于太阳路南、摇车河西，项目于7.30日领取了全部房源的预售证，并于9月底开盘，房源建面约98-㎡，均价1.8W。
项目周边二手房价情况：
24
保利渭塘13号地块
（待售）
(苏地-WG-57号，年枫桥单价地王)
苏地-WG-13号，位于相城区渭塘板块，由保利于.6.13以楼板价12元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
保利渭塘13号地块位于珍珠湖路北、翡翠路东，规划建设28栋住宅房源，其中3栋为高层、4栋为小高层以及21栋多层住宅产品，该项目将会现房销售。
项目周边二手房价情况：
25
紫光阳澄湖31号地块
（待售）
(苏地-WG-31号，年阳澄湖单价地王)
苏地-WG-31号，位于相城区阳澄湖板块，由紫光于.10.19以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
紫光阳澄湖31号地块位于环湖北路南，该地块最大容积率仅1.05，未来预计将打造成别墅或类别墅产品。
项目周边二手房价情况：
26
建发独墅湾
（售罄）
(苏地-WG-27号，年尹山湖单价地王)
苏地-WG-27号，位于吴中区尹山湖板块，由建发于.9.29以楼板价12元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
建发独墅湾位于东方大道以东、赏湖路以南，项目为普通住宅与别墅混合社区，于年8月首次开盘，当前已售罄。最后一次开盘时间为年12月，推出33套别墅，建面约-㎡，总价万起。
项目周边二手房价情况：
27
蓝光和雍锦园
（售罄）
(苏地-WG-36号，年木渎单价地王)
苏地-WG-36号，位于吴中区木渎板块，由蓝光于.11.24以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
蓝光和雍锦园位于金枫路东侧、花苑东路北侧，项目为普通住宅与别墅混合社区，于年年底首次开盘，当前已售罄。最后一次开盘时间为年5月，推出72套高层+别墅房源，建面约-㎡，均价约2W。
项目周边二手房价情况：
28
苏州鲁能公馆
（在售）
(苏地-WG-5号，年城南单价地王)
苏地-WG-5号，位于吴中区城南板块，由鲁能于.4.8以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
鲁能公馆位于吴中大道北侧，项目为普通住宅与别墅混合社区，于年首次开盘，至今仍有大量房源在售。建面约95-㎡2、3房，建面约-㎡叠墅，均价2.2W。
项目周边二手房价情况：
29
国瑞熙墅
（在售）
(苏地-WG-6号，年木渎单价地王)
苏地-WG-6号，位于吴中区木渎板块，由国瑞于.4.8以楼板价元/平拍下，成为该板块"地王"，但不久这个地王就被再次刷新。
国瑞熙墅位于竹园路北侧、金枫路西侧，目前在售高层复式住宅，建面约为㎡、㎡、㎡，均价3.2W。
项目周边二手房价情况：
30
泰禾金尊府
（待加推）
(苏地-WG-28号，年尹山湖单价地王)
苏地-WG-28号，位于吴中区尹山湖板块，由泰禾于.5.24以楼板价87元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
泰禾金尊府位于郭新东路北侧、清禾路两侧，前期房源已清盘，预计四季度新地块产品将公开。
项目周边二手房价情况：
31
北辰观澜府
（在售）
(苏地-WG-51号，年香山单价地王)
苏地-WG-51号，位于吴中区香山板块，由北辰于.9.22以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
北辰观澜府位于天境南路东侧、规划香山实验小学北侧，项目于8月推出套房源，建面约68-㎡，均价2W，目前仍在售。
项目周边二手房价情况：
32
金辉正荣花漫四季
（售罄）
(苏地-WG-56号，年临湖单价地王)
苏地-WG-56号，位于吴中区临湖板块，由金辉于.9.22以楼板价8元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
金辉正荣花漫四季位于银藏路北侧、方庄路东侧，项目于.9月推出最后一批房源，共套，建面约86-㎡，均价1.5W，目前售罄。
项目周边二手房价情况：
33
旭辉公元系弘庭
（在售）
(苏地-WG-78号，年胥口单价地王)
苏地-WG-78号，位于吴中区胥口板块，由恒基于.2.16以楼板价93元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
旭辉公元系弘庭位于孙武路北侧、茅蓬路南侧，目前在售户型建筑面积约94、、㎡，均价2.2W。
项目周边二手房价情况：
34
江南沄著
（待售）
(苏地-WG-77号，年太湖新城单价地王)
苏地-WG-77号，位于吴中区太湖新城板块，由正荣于.2.16以楼板价22元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
江南沄著位于溪霞街以东，东太湖以南，项目预计10月开盘，推出户型面积平和平房源，现房销售，简装交付，价格待定。
项目周边二手房价情况：
35
九龙仓迎春路地块
（待售）
(苏地-WG-24号，年苏苑单价地王)
苏地-WG-24号，位于吴中区苏苑板块，由九龙仓于.9.5以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
九龙仓迎春路地块位于迎春路东侧、吴中东路南侧，项目由多层和小高层组成，户型㎡起，定位高端改善。现房销售，预计最快也要年才能入市。
项目周边二手房价情况：
36
云栖隐山
（待售）
(苏地-WG-3号，年尹山湖单价地王)
苏地-WG-3号，位于吴中区尹山湖板块，由碧桂园于.4.24以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
云栖隐山位于赶湖路南侧、花泾港路西侧，规划打造22栋住宅，由小高层和高层组成，精装交付。户型约为-m2，价格待定，开盘时间待定。
项目周边二手房价情况：
37
绿城柳岸晓风
（待售）
(苏地-WG-2号，年太湖新城单价地王)
苏地-WG-2号，位于吴中区太湖新城板块，由新城、招商于.4.24以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
绿城柳岸晓风位于龙翔路西侧、天鹅荡路南侧，规划为25幢住宅，社区自带露天泳池和地下车库，户型均为改善户型。
项目周边二手房价情况：
38
姑苏正弘府
（售罄）
(苏地-WG-7号，年甪直单价地王)
苏地-WG-7号，位于吴中区甪直板块，由弘阳于.4.8以楼板价91元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
姑苏正弘府位于甪直大道北侧、甫澄北路东侧，项目为普通住宅与别墅混合社区，于年首次开盘，目前已售罄。最后一次开盘时间为年10月，推出建面约-㎡，均价2W
项目周边二手房价情况：
39
荣盛甫上花园
（待售）
(苏地-WG-9号，年甪直单价地王)
苏地-WG-9号，位于吴中区甪直板块，由荣盛于.5.8以楼板价63元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
荣盛甫上花园位于甪直大道北侧、映月二路东侧，项目将建设12幢住宅，均为小高层。
项目周边二手房价情况：
40
吴越锦源
（在售）
(WJ-J--，年城中单价地王)
WJ-J--，位于吴江区城中板块，由中科鑫控于.2.3以楼板价9元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
吴越锦源位于梅石路东侧、体育场北侧，在售建筑面积平米装修小高层房源，总价万元/套左右，后期预计将加推平户型房源，时间待定。
项目周边二手房价情况：
41
K2海棠湾
（售罄）
(WJ-J--，年城北单价地王)
WJ-J--，位于吴江区城北板块，由石榴集团于.4.13以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
K2海棠湾位于中山北路西、七里港南，项目一共分为5个户型，其中包括平层和复式，建面约66-平，于.9月开盘，目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
42
绿地苏州one
（售罄）
(WJ-J--，年运东开发区单价地王)
WJ-J--，位于吴江区运东开发区板块，由绿地于.5.25以楼板价8元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
绿地苏州one位于江陵东路、庞北路交叉口西南侧，4月加推余套洋房，建面为-㎡，均价1.9W，目前已售罄。
项目周边二手房价情况：
43
湖悦天境花园
（在售）
(WJ-J--，年汾湖开发区单价地王)
WJ-J--，位于吴江区汾湖开发区板块，由碧桂园于.9.8以楼板价07元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
湖悦天境花园位于海南路西侧、北京路南侧，项目尾盘在售，别墅上下叠房源剩余约25套叠加房源，建面约㎡，均价2.5W。
项目周边二手房价情况：
44
中海富仕居
（售罄）
(WJ-J--，年松陵单价地王)
WJ-J--，位于吴江区松陵板块，由中海于.5.9以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
中海富仕居位于中山南路东侧、芦荡路南侧，中海富仕居9月24日，推出最后套房源，均价1.8W，主力户型为㎡三房，当天全部售罄。
项目周边二手房价情况：
45
盛泽御园
（在售）
(WJ-J--，年盛泽单价地王)
WJ-J--，位于吴江区盛泽板块，由正荣于.5.10以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
盛泽御园位于潜龙渠北侧，项目在售联排和叠加，建面约-㎡，总价万起。
项目周边二手房价情况：
46
佳兆业湖心溪岸
（待售）
(WJ-J--，年运东开发区单价地王)
WJ-J--，位于吴江区运东开发区板块，由佳兆业于.6.29以楼板价12元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
佳兆业湖心溪岸位于湖心西路、庞山路交叉口西南侧，项目已于9月28日开盘，目前主推在售95-㎡高层及-复式洋房产品，均价1.9W。
项目周边二手房价情况：
47
中旅名门府
（待售）
(WJ-J--，年吴江太湖新城单价地王)
WJ-J--，位于吴江区太湖新城板块，由中旅于.11.14以楼板价元/平拍下，成为当年该板块"地王"。
中旅名门府位于秋枫街西侧、顾家荡路北侧，项目预计将于10月底首次开盘，推出套房源。主力户型为-平高层复式以及-平平层小高层，均价待定。
项目周边二手房价情况：
苏州年至今63个地王，16个已经售罄，可以高枕无忧了。而那余下的47个，仍要继续接受苏州楼市的严峻考验，谁能成为少数“幸运儿”我们拭目以待。
最后附上各项目悲喜表（仅供参考）：
-End-
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